반응형 집주인몰래한재임대 #무단전대법적문제 #무단전대전차인지위 #무단전대시계약해지 #합법적재임대1 집주인 몰래한 전대(재임대)의 법적문제 (관련 판례) 1. 전대차(재임대)의 개념 1) 부동산 임대차 계약에서 종종 문제가 되는 것이 재임대입니다. 이는 임차인이 자신이 임차한 건물을 다시 제삼자에게 빌려주는 것을 의미합니다. 흔히 주거용 주택뿐만 아니라 사무실 등에서도 이러한 상황이 발생할 수 있습니다. 2) 임차인은 임료 부담을 줄이거나, 사용하지 않는 공간을 효율적으로 활용하려는 목적으로 전대를 시도하기도 합니다. 그러나 대부분의 임대차계약서에는 집주인의 동의 없이 제삼자에게 재임대를 하는 것을 금지하는 조항이 포함되어 있습니다. 이는 임대인이 건물의 사용 목적이나 관리 상태를 직접 통제하기 어렵게 되는 문제를 예방하기 위한 측면도 있는데, 계약서에 금지조항이 명시되어 있다면, 집주인의 허락 없는 전대는 그 자체로 계약위반이 될 수 있습니다. 2. 집.. 2025. 8. 17. 이전 1 다음 반응형
