반응형 부동산중개시설명의무 #설명의무위반 #설명의무위반과손해배상 #설명의무분쟁예방 #공인중개사설명의무1 부동산중개시 설명의무 위반 문제 (최근판례 업데이트) [업데이트 : 2025.9.16.(최근판례 등)] 1. 부동산중개인의 설명의무 1) 부동산 거래는 일반인에게 낯설고 복잡한 절차가 많기 때문에, 중개인의 역할이 매우 중요합니다. 특히 공인중개사는 거래 당사자가 쉽게 파악하기 어려운 권리관계 등에 대해 정확하게 알려줄 의무를 부담하는데 이를 설명의무라 합니다. 2) 가령 중개목적물에 근저당권이 설정되어 있거나, 토지에 각종 제한이 있는 경우 등은 중개인이 반드시 알려야 하는 사항이라 할 것입니다. 이러한 설명이 제대로 이루어지지 않으면 거래 당사자는 계획한 부동산에 대한 활용을 못하는 등으로 심각한 재산적 피해를 입을 수 있습니다. 2. 설명의무 위반 문제 1) 설명의무 위반은 중개인이 중요한 사실을 누락하거나 잘못 알린 경우 등에 발생합니다. 예컨.. 2025. 9. 3. 이전 1 다음 반응형
